别墅每平米建筑成本大概800－1000元，开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高，别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
别墅每平方米建筑工程造价大约800－1000元，开发商别墅价格高的重要毕竟是政府土地价格，容积率低价格更高一些，别墅具体体现不单单是按每幢建筑面积，价格差异关键在于容积率尺寸，如：容积率0.30上下比容积率0.60左右别墅，每平米价钱高出一倍上下。
独立别墅的是0.2-0.5，联排别墅为0.4-0.根据不同城市的特点有所差异，大致如下容积率≤5，建筑面积≤26%，绿地率≥30%。
绿化率的话其实不太准确主要还是看绿地率，别墅的话绿地率要达到50%以上。作为别墅的话，绿化率要到70%是最合适的了。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
一般而言，容积率分为 独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~2，11层小高层住宅为5~0，18层高层住宅为8~5，19层以上住宅为4~5，并根据不同城市的特点有所差别。
郡祁名邸绿化率为：36%。郡祁名邸项目由引领居住文化跳跃升级的永州郡安房地产开发有限公司倾力开发。永州郡安房地产是一家集房地产开发策划、工程建设及及物业管理于一体的综合型企业，是湖南顺安教育集团下属的子公司。
郡祁名邸装修状况为：毛坯。郡祁名邸位于祁阳市栖霞路与人民路交汇处。项目规划面积666666平米，建筑面积210000平米，规划户数1200户，建筑类型为：独栋，联排，物业类型为：别墅。由永州郡安房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：售价待定。
祁阳郡祁名邸没有卖给绿城。在祁阳市委、市政府牵头之下，永州郡安房地产开发有限公司引入资方团队、与全国品牌房企合作，一期产品由绿城发展团队操盘，二期产品将授权绿城发展品牌，委托代建，做全过程管理。
项目占地面积近100亩，总建筑面积约21万_，容积率59，绿地率36%，总户数约1200户，产品涵盖双拼别墅、联排别墅、高层住宅、商务会所、商业街等于一体，建成后将成为全城标志性建筑，阅尽万千繁华盛景。
1、万绿化工程利润1 现阶段来说，园林绿化工程的按相关定额套价的利润在30%左右。营改增之前，园林工程就划归建安税种，综合税率大概7%左右，营改增之后光增值税一项就调到了11%。在建筑企业，材料这一块可以开专票做抵扣。
2、利润一般是150%以上，但是自己落下来的不会有那么多，一般直接回扣60%，招待花销占30，自己最后能有60%。
3、绿化项目的利润都是比较大的，毕竟绿化并不是吃的东西，是可以偷工减料的，只要您的绿化不会危害人体健康就可以了，大概利润会高达50%左右。
4、%左右的利润，如果实际管理与实施都很专业和规范，成本控制低，利润会更高。能接到造价这么大的一手项目上层关系和公司实力肯定相当雄厚了。营改增之前，园林工程就划归建安税种，综合税率大概7%左右，营改增之后光增值税一项就调到了11%。在建筑企业，材料这一块可以开专票做抵扣。
5、如果已经施工，感到工程费用不够，就需要和业主沟通，不能得到追加款，就得考虑在赔付违约金前提下撤出项目，以免更大的损失。
6、千万的绿化工程的利润大约是20%左右，也就是200万元。成本包括人力成本、设备成本、工具成本以及其他的各项相关成本等等。而且常见的工程分项还有：劳务总包15%左右；钢铁结构25%左右；道路修复工程约占35%；绿化45%左右。
1、给排水工程：给排水工程包括自来水、排污、下水道等，其价格与给排水设备的品牌、规格、性能等因素有关。预算范围 汕头轻钢别墅的预算范围因地区、建筑面积、装修档次等因素而异，一般来说，其价格在1000元/平方米至3000元/平方米之间。
2、本工程可分为：给排水工程、采暖工程、通风空调工程。 施工工艺 管道安装 工程内容：管道放线、支吊架安装、干管、立管安装、支管安装、阀件安装、附件安装、防腐保温。
3、水电改造别墅的水电改造价格大概在70-100元/平米。其中进水管改造价格在35元/平米；厨卫防水处理的人工费是10元/平米，包工包料20-50元/平米。墙面装修砌墙价格是150元/平米，含包工包料；打墙是50元/平米；墙面水泥批荡是25元/平米；墙面刷漆是18-50元/平米。
4、别墅装修要多少钱，在别墅施工收费方面，在不产生设计变更的情况下，鸣仁公司的标准报价误差会控制在5%-8%之间，鸣仁公司配有专业的项目预算员，会以北京定额和材料市场价为基础，预算分为装修报价、电气报价、给排水报价、特殊材料报价、设备以及结构改造报价等五个部分组成一套鸣仁装饰的完整报价。
5、地区价格差别很大的~~~郑州这是按米算的。